高级采购计划(APP)

该计划的设立是为了让符合条件的教职员工有机会购买卫理会拥有的房屋，当这些房屋不再需要用于大学使用时。根据该计划购买的房屋必须在购买后至少两年内成为买方的主要住所。

 

卫斯理目前在公开市场上出售的房屋:

此时没有可用的属性

 

该计划如何运作:

大学将向所有符合条件的教职员工发出公告，列出通过翻新计划提供的房屋。预计在任何时候都不会有超过三到五所房屋可供使用。

每栋房子将根据房产的状况以公平的市场价值定价。在APP发售期间，销售价格不可协商。

房屋将在买方检查后按原样出售。APP中的一些房屋可能因其状况而不符合传统融资条件。房屋在购买时可能不适合居住，并且可能需要买方自费进行重大维修和/或翻新。房屋可能含有有害物质和/或条件，包括但不限于含铅油漆、石棉、霉菌和不正常的建筑系统。房屋可能有结构缺陷和/或害虫。所有修理、补救和翻新均由买方负责。

大学将安排开放房屋在可用的物业。开放日将由当地一名在卫斯理工作的有执照的房地产经纪人主持。我们鼓励有兴趣的买家聘请自己的房地产经纪人和房屋检查员，以了解建筑物的情况。

所有符合条件的教职员工将在最后一次开放日之后的30天内提交一份签署的购买房产的要约，并证明有能力在90天内完成该房产的交割。所有的名字都将被抽取，并根据上面列出的优先顺序记录顺序。如果有不止一个人出价购买一套房子，将从帽子中抽取名字，以决定谁得到该房产。如果1号抽奖者撤回了他/她购买房子的提议，它将被提供给2号抽奖者。如果2号抽到的人还想要房子，房子就归他/她了。然而，如果2号抽奖者不再感兴趣，房子将被提供给3号抽奖者，依此类推。

买方负责安排任何和所有适当来源的融资，并且必须提交一份资格预审信，连同签署的购买该物业的要约。由于维修的广泛性质，买家将有充足的机会在房产成交前检查房屋。买方负责所有检验、修理和危险材料补救费用，无一例外。APP期间未购买的房屋:

如果在APP期间没有房子的报价，它可以在一个或多个当地房地产经纪人处列出，并出售给卫斯理大学确定的出价最高的买家。一旦房子在公开市场上出售，任何有兴趣的人都可以投标。

一旦房子在公开市场上出售，就有可能以低于公平市场价值的价格出售。

房屋出售时，卫斯理拥有转售房屋的优先购买权。

在某些情况下，卫斯理可能会出售房屋，但保留对房屋所在财产的权利。

通过APP提供的芒特弗农街房屋的特殊程序-如果在APP期间没有提供芒特弗农街房屋，则将其退还给卫斯理大学的租赁组合，供符合条件的教职员工租用。芒特弗农街的房屋不会在公开市场上出售，并将与卫斯理大学签订协议，在房屋转售时拥有优先购买权。

有关改造计划的问题应直接向设施办公室咨询，电话:860-685-3400。